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Plazo de hasta 35 años, ofreciéndote flexibilidad para ajustar tus cuotas mensuales, permitiéndote planificar tu inversión a largo plazo con total tranquilidad y estabilidad financiera.
Ahorra hasta 750€ en tasas
Ahorra hasta 750 € en tasas al gestionar tu hipoteca con nosotros, reduciendo gastos iniciales y facilitando una compra más accesible, transparente y beneficiosa para tu economía.
¿Cómo iniciar el proceso?
Pon en marcha tu hipoteca en tres sencillos pasos.
01
Reunión Inicial (15 min)
Te guiamos por los requisitos y evaluamos tu perfil para comenzar el estudio.
02
Análisis y Selección
Identificamos las mejores opciones hipotecarias según tus necesidades y objetivos.
03
Elección y Tramitación
Tú eliges la oferta; nosotros gestionamos todo el proceso en un máximo de 45 días.
Confianza Absoluta
Historias de éxito real.
"Viviendo en Miami, pensaba que comprar en Madrid sería una pesadilla burocrática. Ellos se encargaron de todo, desde la hipoteca hasta la firma. Increíblemente eficiente."
C
Carlos Mendoza
Inversor desde Miami
"Me consiguieron unas condiciones que mi propio banco en España no pudo igualar. El equipo entiende perfectamente la situación de los expatriados."
L
Laura García
Residente en Londres
"La atención personalizada marcó la diferencia. Me explicaron cada paso y me sentí acompañado en todo momento a pesar de la distancia. Ya tengo mi piso en Valencia."
D
David Rodríguez
Desde Berlín
Dudas Frecuentes
Resolvemos tus dudas
Todo lo que necesitas saber antes de dar el paso. Transparencia total desde el primer momento.
¿Cuánto puedo financiar si soy extranjero?
Lo habitual es que los bancos ofrezcan hasta el 70% del valor de compraventa para no residentes. El 30% restante, más los gastos (aprox 10-12%), debe aportarlo el comprador. Sin embargo, en Hipotecamo trabajamos con entidades que pueden mejorar estas condiciones según tu perfil.
¿Necesito NIE para solicitar una hipoteca en España?
Sí. El NIE (Número de Identidad de Extranjero) es imprescindible para cualquier operación económica trascendente en España, incluyendo la compra de inmuebles y la firma de hipotecas. Podemos ayudarte a tramitarlo si aún no lo tienes.
¿Puedo pagar mi hipoteca desde una cuenta extranjera?
Técnicamente sí, pero no es recomendable ni habitual. La mayoría de los bancos exigirá la apertura de una cuenta en España para domiciliar los recibos y asegurar el cobro. Hoy en día existen cuentas para no residentes con costes muy reducidos.
¿Qué documentación necesito presentar?
La base es demostrar solvencia. Necesitarás: Pasaporte/NIE, informe de vida laboral o equivalente en tu país, últimas 3-6 nóminas, declaración de impuestos del último año y extractos bancarios recientes. Si eres autónomo, la documentación fiscal de tu negocio.
¿Cuánto tarda el proceso de aprobación?
Una vez entregada toda la documentación, el banco suele tardar entre 2 y 4 semanas en dar una respuesta vinculante (FEIN). Con la pre-validación de Hipotecamo, podemos reducir estos tiempos al presentar tu expediente ya filtrado y ordenado a la entidad correcta.
¿Qué gastos adicionales debo prever?
Calcula aproximadamente un 10-12% adicional al precio de compra. Esto incluye: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o IVA (obra nueva), Notaría, Registro de la Propiedad, Tasación y Gestoría. La comisión de apertura de la hipoteca depende de la oferta que negociemos.
¿Tu caso es especial?
Cada hipoteca es un mundo. Cuéntanos tu situación y un experto de Hipotecamo analizará tus opciones gratis.
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